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下面附上一則新聞讓大家了解時事
財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
秒殺
W飯店郭姓小模命案今(6)日開庭，台北地方法院合議庭為審理藥頭江姓男子是否販毒，傳喚多名證人了解江男販賣毒品案情，並以證人身分提訊在押的「土豪哥」朱家龍，同時也傳喚當時在場且因毒癮發作撞牆的劉姓女子到場說明。
為釐清藥頭江男是否販毒，台北地院上午提訊在押的「土豪哥」朱家龍、洪姓男子，以及傳喚劉女、已交保的蔡姓男子隔離作證。據了解，江男僅承認幫忙代購毒品，毒品錢由土豪哥支付，不認有販毒行為。
朱家龍聲稱，不認識江男，不知道江男是否有帶毒品過來，只清楚蔡男一直在找毒品，朱家龍只承認房間是他訂的，他習慣於周五訂房住宿，去年底聚會，洪男和蔡男有拿幾千元給他付房租，並非全由他買單。
土豪哥朱家龍表示不清楚江男是否販毒，僅承認訂房。中央社記者王飛華攝 106年3月10日
劉女則證稱，12月4日進房時，她只記得房間內有朱家龍、洪男、蔡男，不清楚江男有無帶毒品，也不知道其他人是否有拿錢給江男。只記得當時土豪哥曾拿錢請她到飯店10樓大廳拿「東西」，但她不知是毒品。
蔡男則證稱是土豪哥請他去買毒品，他再找江男調毒品；洪男則證稱，他雖知江男是藥頭，但他沒向江男調毒品。不過在江男證詞中，江指出，是洪男打電話告知他轟趴毒品不夠，請他帶毒品過去，朱家龍再付給他毒品錢。
※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您：
少一份毒品，多一分健康；吸毒一時，終身危害。
※戒毒諮詢專線：0800-770-885(0800-請請您-幫幫我)
※安心專線：0800-788-995(0800-請幫幫-救救我)
※張老師專線：1980
※生命線專線：1995
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